不動産の現地調査・内見代行
「遠方のため、現地まで足を運ぶ時間がない」
「物件の現況について、第三者視点の客観的な確認がほしい」
「資料だけでは判断できない、周囲の環境や建物の状態を知りたい」
そのような方に向けて、現地での内見や状況確認を代行いたします。書面には現れない現地の状況を把握し、報告いたします。
現地調査で確認する項目
資料では把握しきれない、物件の現状を実務的な観点から確認します。ご要望に合わせて、以下の点を確認し、報告書として提出いたします。
1. 物件の現状確認
建物の外観、敷地内の状況、境界標の有無などを確認します。また、ゴミ屋敷化の兆候や放置された残置物、建物外部からの目視による損傷状況など、管理状態を把握します。
2. 周辺環境の確認
前面道路の交通量や通行のしやすさ、近隣の建物との距離、周辺の騒音や臭気、街灯の有無など、生活や運用に影響を与える環境を確認します。
3. 資料との照合
登記簿や公図、都市計画図などの資料と、実際の現地の状況に食い違いがないかを確認します。
報告の内容
調査結果は、以下の形式で提供いたします。
- 報告レポート 確認項目に基づいた調査結果を文書でまとめます。
- 現地の記録写真 物件の全景、接面道路、境界付近、周辺環境などを網羅した写真をデータで提出します。
サービスの流れ
- ご依頼・物件情報の共有 対象物件の所在地と、確認したい項目、重視したい点をお知らせください。
- 現地確認の実施 現地に赴き、現況の確認を行います。
- 調査結果の報告 撮影した写真と調査レポートを作成し、ご提示いたします。
料金の目安
- 現地確認・写真撮影・レポート作成代行: 33,000円〜
※物件の所在地（茂原市外への出張等）や確認項目の詳細により異なります。まずは物件概要とあわせて、お気軽にお問い合わせください。
基本対応エリア：千葉県全域